.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 425.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.288,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 425.000
geelsebaan 34, 2430 Laakdal
- Titles.surface_livable345m²
- Titles.surface_ground424m²
- Titles.parking_spots7
Omschrijving Ref.: 7053461
Te koop: Handelshuis met woonst – Instapklare frituur met woonst op toplocatie in Vorst
Bent u op zoek naar een perfect gelegen handelspand met woonst, klaar om uw horecadroom te realiseren? Deze volledig ingerichte frituur met ruime woonst bevindt zich op wandelafstand (100 meter) van het centrum van Vorst en biedt tal van mogelijkheden voor wie wil ondernemen én comfortabel wil wonen.
Gelijkvloers – de handelsruimte:
De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als volwaardige frituur met voldoende zitplaatsen, aparte toiletten voor klanten, een ingerichte keuken met zitruimte, en een praktische opslagruimte voor frigo’s en diepvriezers. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de ruime garage binnen. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin waar klanten kunnen genieten van hun frietjes op een charmant bankje.
Woonst – eerste en tweede verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Op elke verdieping is een apart toilet aanwezig – handig en comfortabel.
Extra troeven:
-
Geen overname te betalen: volledig ingerichte frituur inbegrepen in de prijs
-
Voldoende parkeerplaatsen voor de deur
-
Toplocatie op 100 meter van het centrum van Vorst
-
Combinatie van handel en wonen onder één dak
-
Perfect instapklaar voor wie meteen aan de slag wil
Deze eigendom is een buitenkans voor wie wil werken, wonen en de echte Belgische friettraditie in ere wil houden.
Grijp uw kans en maak van deze unieke locatie uw succesverhaal. Contacteer ons voor een bezichtiging!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Handelsligging, centraal
- School nabij
- 500m
- Winkels nabij
- 100m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 4.000m
- Sportcentrum nabij
- 2.000m
Gebouw
- Oppervlakte
- 345,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1934
- Renovatiejaar
- 2010
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 163 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 424,00 m²
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 6
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Toiletten
- 4
Comfort
- Air conditioning
- Ja
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V
- Ja
Energie
- EPC
- 300 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250804-0003656973-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- C
- P-score
- C
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0224S2P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.