Buitengewoon huis
€ 525.000

Oude Vorstseweg 13, 2430 Laakdal
    • delen

Omschrijving Ref.: 6862037

Welkom in deze prachtig gerenoveerde villa uit de jaren ’70, waar hedendaags comfort en natuurlijke rust elkaar ontmoeten. Deze woning werd volledig gestript en vernieuwd, met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid. Denk aan een nieuw dak, een modern v


Welkom in deze prachtig gerenoveerde villa uit de jaren ’70, waar hedendaags comfort en natuurlijke rust elkaar ontmoeten. Deze woning werd volledig gestript en vernieuwd, met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid. Denk aan een nieuw dak, een modern verwarmingssysteem (cv), vernieuwde elektriciteit en leidingen, een stijlvolle nieuwe keuken én badkamer – alles is tot in de puntjes afgewerkt.

De villa is gelegen op een royaal perceel van 2070 m², omgeven door groen en met een directe verbinding naar het bos: gewoon de tuin uit wandelen en je zit midden in de natuur. Toch woon je hier bijzonder centraal, op amper 3 minuten van de oprit van de autosnelweg – ideaal voor wie rust én bereikbaarheid zoekt.

Indeling

Gelijkvloers:

  • Ruime garage voor 2 wagens en extra fietsenberging

  • Praktische badkamer met ruime inloopdouche

  • Drie slaapkamers, allen met uitzicht op de tuin aan de linkerzijde van de woning

Verdieping:

  • Riante leefruimte met grote schuifraam die toegang geeft tot het zonnige terras en de tuin op helling aan de rechterkant van de woning

  • Gezellige eetkamer in open verbinding met de keuken en veel lichtinval.

  • Moderne, volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging

  • Extra kamer die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 230 m², wat zorgt voor veel ruimte en mogelijkheden voor elk type gezin.

Ben je op zoek naar een instapklare woning in het groen, met alle comfort en ruimte die je je kan wensen? Dan is deze villa absoluut een bezoek waard.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging – deze unieke kans wil je niet missen!


Uw contact

Dennis Van Eynde 0475/58.02.89
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 525.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

School nabij
1.500m
Winkels nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
450m
Autosnelweg nabij
2.000m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
230,00 m²
Aantal gevels
4
Renovatiejaar
2025
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
11,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
2.070,00 m²
Breedte aan straatkant
47,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Terras
20,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
191 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250714-0003646530-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gedeeltelijk vloerverwarming
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Bosgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.